門面租賃合同到期續簽可以不按前合同隨意漲價嗎？

商鋪合同到期后出租方可以隨意把租金上漲嗎?

出租方什么情況下可以漲租金，有以下幾點可供參考： 1、不可漲租金 合同有效期內，應按照合同內約定的租金執行，合同期內漲租金屬于違約行為。承租方可根據合同拒付上漲部分的租金。 2、可漲租金 合同到期后，出租方可根據周邊房屋價格，對該房屋租金進行適當調整。其它需要調整的一并出具漲幅方案。 3、漲幅比例 合同到期后，承租方有優先續租權，如繼續租給原承租方，雙方對租金漲幅進行商議，協商后達成一致即可。如無法達成一致，承租方另選它址，雙方協商房屋押金、搬離日期等退租相關事宜。

門面合同已經到期房東要亂漲價怎么辦

人們在租房子的時候都喜歡長租，長租也有到期的時候，但是在一個地方居住時間長了，就不想在換地方了，但是合同到期之后有的人會遇到房東無理漲租，這可怎么辦，還有租房子的過程中我們需要注意什么？ 現在不僅買房的價格跌跌漲漲，就連租房市場的價格也會不斷的飆升，所以人們在租房子的時候都喜歡長租，長租也有到期的時候，但是在一個地方居住時間長了，就不想在換地方了，但是合同到期之后有的人會遇到房東無理漲租，這可怎么辦，還有租房子的過程中我們需要注意什么？ 合同到期房東無理漲租怎么辦？租房子需要注意什么？ 合同到期房東無理漲租怎么辦？ 1、合同的租住期限到期后，房東若要求漲價則屬于不違法可行行為，房東有權在房屋到

商鋪租金房東可以隨意亂漲價嗎，例如合同年限

房東是否可以租賃期限內隨意漲價，有以下幾點可供參考： 1、根據租賃合同約定，合同期內應按照雙方約定的租金交付，如有漲幅遞增應明確寫明遞增時間、何時開始遞增、遞增比例等等事項，如有相關約定，按合同執行。 2、如沒有以上租金漲幅約定，房東在合同期內不得無故漲價，涉嫌合同違約應承擔合同內相關違約責任。 3、如因實際原因確實需要上漲租金，應與租戶進行協商，經租戶認可后方可執行。如租戶不認可，則按合同內約定租金價格執行。 4、合同年限也是如此，合同約定年限不得隨意改變，應按合同約定執行。很多租戶特別是商鋪都是按照投入產出計算租期，否則會損失很大。 最近很多朋友詢問房東隨意漲價的行為，說明還是有部分人的法

房東在續租時隨意漲價合理嗎?國家有沒有規定上漲幅度范圍

并沒有什么規定房租價值能漲或不能漲價，這都是看市場來決定的，如果你覺得不合理可以向房東協商，實在是過份就大可以不租他的房子！

店鋪合同到期,再續合同房東惡意漲價,承租方想續簽但是不接受惡意的漲價怎么辦？

可以起訴房東惡意漲價，這是公民的正當權利。民事糾紛可以協商或調解，也可以直接起訴或申請仲裁。不管是在公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間，只要是發生財產糾紛或人身關系糾紛的，都可以向法院起訴，通過法院訴訟的方式來解決糾紛。
法律分析
可以起訴，因為法院受理民事案件主要是看是否符合法律規定的立案條件。首先，要寫好訴狀，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日內會通知你是否立案。也可以選擇口頭起訴或者書面起訴。立案庭會根據法院是否有管轄權來作出決定，將在7日內預收案件的受理費，并在立案后2日內交審判庭。接著，就是庭審程序。起訴狀是原告向人民法院提出訴訟請求的書面依據。起訴狀內容內容：當事人的自然情況，包括當事人的姓名，性別，年齡，民族。職業、工作單位和住所。法人或者其他組織的名稱。住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。這部分內容反映雙方當事人的身份情況，使原、被告特定化。訴訟請求和所根據的事實與理由，這部分是起訴狀的主要內容。原告要在起訴狀中寫明具體的訴訟請求和提出這種請求所根據的事實與理由，包括法律關系存在的事實、發生糾紛的事實、提出訴訟請求的理由等。證據和證據來源、證人姓名和住所，案件事實是否存在，需要證據證明。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。