請問房產證孩子6歲了 怎么把孩子在房產證上面的份額改為1% 需要怎么辦理呢？

房產證上有未成年人的名字，可不可以以將其份額改為1%？

不可以。份額的轉移也是財產的轉移，監護人把份額轉移到自己的名下，不是為被監護人的利益而是侵害了被監護人的合法利益。 民法通則：監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。

房產證上的子女份額變更應該怎么辦？

想變更房產證上的子女份額可去公證處公證，公證后帶上戶口本，公證書，身份證和身份證復印件，去房產局辦理房產過戶手續就可以了。

房產證產權比例如何變更，需要什么手續，費用

如果是夫妻之間的產權比例，可以直接上不動產登記中心辦理夫妻財產約定。不需要交稅，也不需要其它手續就可以辦理，費用大概80元，加一本10元。 如果不是夫妻之間。則需要辦買賣或者贈與產權手續。辦贈與先公證，后交稅，然后辦理登記，費用：個人所得稅=房款*所變更的份額*20%。辦買賣，先到房管局辦網簽，然后地稅交稅，最后辦理登記，費用：契稅1%、個人所得稅3%、營業稅5.5%（如果未滿2年的話）。另外80元登記費，工本費10元。

房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料

般來說，需要房產證改名字的情況發生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手房時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料實踐中，因為房屋買賣而需要房產證改名是最常見的情況。在如今高房價的九游，很多家庭都無力承擔一手的商品房的巨額價格，只能退而求其次，購買二手的房屋，這就產生了房產證改名的問題。買賣二手房時，房產證改名的程序如下：1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;2、繳納相關稅費;3、買賣雙方當事人帶齊雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑據、房屋買賣合同以及房產證，前往房屋登記部門辦理過戶手續;4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續。二、贈與房屋時

我想把孩子的名字從房產證上去掉，應該怎么辦

子女可以通過房產贈與的方式將自己的份額轉讓給父母。

雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。

需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區房產交易中心辦理：

1.房地產登記申請書原件；

2.當事人身份證明原件和復印件；

3.委托書；

4.房地產權證原件；

5.房屋平面圖；

6.地籍圖；

7.契稅憑證原件；

8.經公證的贈與書或贈與合同原件。

如果子女未成年，一般很難辦理，子女成年了，需要征得子女的同意，一起到住房和城鄉建設局 辦理手續。

《中華人民共和國民法通則》

第十八條 監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。

監護人依法履行監護的權利，受法律保護。

監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。

擴展資料：

房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產。

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字

1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;

2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;

3. 辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。

二、有貸款房產證加名字

1. 先去銀行辦理抵押手續變更;

2. 辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用;

3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

參考資料：房屋贈與-百度百科